Rapport annuel 2023

Rapport moral

Gilles Desrumaux Président
de la fondation Aralis

Une place pour chacun.e

Reconnue d’utilité publique, la Fondation ARALIS propose, depuis 70 ans, des solutions de logement temporaire et d’accompagnement social, pour se (re)construire et trouver sa place dans la société.

Accueillir et loger

La Fondation ARALIS gère au total 50 résidences sociales réparties plus particulièrement sur la Métropole de Lyon et à Saint-Étienne. Ces solutions sont adaptées aux personnes – jeunes en insertion, travailleurs précaires, bénéficiaires de minima sociaux, familles monoparentales, seniors, etc. – qui traversent des difficultés et ne trouvent pas à se loger dans le parc immobilier traditionnel.

La Fondation ARALIS propose 4 types de logement :

  • La résidence sociale composée de logements temporaires meublés destinés aux personnes ayant des difficultés à se loger dans le parc immobilier traditionnel.
  • L'Habitat Regroupé Adapté (HRA) qui s’adresse aux personnes de plus de 60 ans et/ou en situation de handicap ayant besoin de rompre avec l’isolement.
  • La pension de famille et résidence accueil qui accueillent et accompagnent, sans limitation de durée, des personnes isolées et désociabilisées afin de leur offrir un cadre de vie adapté et un accompagnement.
  • L'hébergement d’urgence s'adressent à des personnes et des familles issues de l’immigration en attente de régularisation.

 

Construire et réhabiliter

En tant que bâtisseur agréé au titre de la Maîtrise d’Ouvrage d’Insertion, la Fondation ARALIS produit pour des personnes en difficulté et avec l’appui des collectivités territoriales, des résidences sociales, essentiellement des studios meublés prêts-à-habiter.

Accompagner les personnes

  • Vers un logement et un accès aux droits communs.
  • Par un suivi social de proximité et adapté aux besoins des personnes.

La singularité de la Fondation réside dans sa capacité à accompagner son offre de logements par un soutien social de proximité des personnes. C’est le sens du logement accompagné.

Réaliser

L'édito de Mohamed Benazzouz, Directeur général de la Fondation ARALIS

« Je tiens à exprimer combien je suis honoré de diriger auprès d’une gouvernance impliquée, d’un CODIR agile et de salariés engagés, cette formidable organisation qu’est la Fondation ARALIS. C’est dans un contexte marqué par l’incertitude, les fragilités de la puissance publique, et un accroissement des précarités que j’aborde le bilan de ma première année à la direction générale de la Fondation ARALIS. Les difficultés accrues des personnes pour accéder à un chez-soi digne, abordable et sécurisé renforcent encore plus l’action de notre Fondation. Ce contexte nous incite à regarder l’avenir en face et, tout en nous appuyant sur notre histoire et nos valeurs, nous oblige à anticiper les évolutions à venir, à être visionnaires, dynamiques, solidaires et responsables.

Cela a été le sens d’un certain nombre d’actions menées en 2023 avec notamment un travail de « design fiction » pour chercher avec les salariés les chemins de notre avenir. La prospective guide notre vision vers un horizon où l'innovation et la durabilité se conjuguent harmonieusement. Dans un monde en perpétuelle transformation, l'anticipation devient un levier essentiel pour façonner un avenir plus radieux. Nous nous engageons ainsi à explorer de nouveaux horizons, à saisir les opportunités émergentes et à anticiper les défis qui façonneront notre société de demain. La Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE) demeure au cœur de notre démarche. Nous croyons fermement que notre impact va au-delà de nos activités, s'étendant aux résidants que nous servons. C'est pourquoi nous nous efforçons d'intégrer des pratiques durables, éthiques et responsables dans toutes nos actions. La RSE est une boussole morale qui guide nos choix stratégiques et renforce notre engagement envers une contribution positive à la société.

Nous avons en 2023 mené des dialogues de gestion constructifs avec les pouvoirs publics et les financeurs. Nous avons participé de manière active au sein du GIE la Ville autrement avec des exigences nouvelles portées par notre Fondation pour ensemble challenger la gouvernance, la prospection foncière, les modèles économiques et affiner notre plaidoyer commun aux 5 structures (EMH, RSH, Alynéa, SVU). Nous avons fait avancer de nombreux projets immobiliers avec Saint Pierre de Vaise, Marietton, la Passerelle, Francia… Notre Fondation représente ainsi 13% de la production en 2023 de Logement Locatifs Sociaux dans l’ensemble de la Métropole.

L'intelligence collective, quant à elle, est la force motrice qui anime nos projets. Nous croyons fermement en la puissance de la collaboration, où chaque voix, chaque idée, contribue à enrichir notre compréhension du monde qui nous entoure. Ensemble, nous façonnons un espace où l'innovation naît de la diversité et où les solutions émergent de la rencontre des talents.
En 2024, continuons de semer les germes de notre avenir, soyons résolument visionnaires, solidaires, responsables et dynamiques. »

Lancement du chantier La Passerelle !

En novembre 2023, la Fondation ARALIS a obtenu le permis de construire de la ville de Villeurbanne pour la résidence sociale et pension de famille "La Passerelle".

Ce bâtiment sera composé d’une résidence sociale de 92 logements et d’une pension de famille de 26 logements. La livraison est prévue pour 2026. Il se trouvera dans le quartier de L'Autre Soie, projet innovant porté par le GIE La Ville Autrement et La Rayonne/CCO.

Dans le cadre d’une démarche de concertation, un atelier d’assistance à maîtrise d’usage a été organisée en 2022 par la Fondation, avec les architectes Commune et BFV, des résidants et salariés de la Fondation.

La Passerelle est un projet qui répond à une ambition environnementale forte. Elle sera construite en béton de chanvre pour un impact environnemental moindre. Des matériaux de réemploi seront utilisés dans sa réalisation, comme des éléments de charpente métallique pour les passerelles. De plus, ses logements seront alimentés en partie avec des énergies renouvelables grâce au raccordement au chauffage urbain et à la mise en place de panneaux photovoltaïques. La laverie sera, quant à elle, alimentée par les eaux pluviales !

Ce projet verra le jour notamment grâce au soutien de la Ville de Villeurbanne et de nos partenaires : Le GIE La Ville Autrement, La Rayonne/CCO, la Métropole de Lyon, Commune et BFV ARCHITECTES.

En tant que bâtisseur agréé au titre de la Maîtrise d’Ouvrage d’Insertion, la Fondation ARALIS produit des programmes de logements accompagnés qui sont ajustés aux besoins des résidants afin de leur proposer un cadre de vie adapté.

patrimoine@fondation-aralis.org

Nos résidences sociales au service de votre territoire

Les résidences sociales proposent des logements autonomes et meublés, ainsi qu’une gestion locative assurée sur le site. Cette solution de logement, souvent temporaire, est adaptée à des personnes aux profils variés : jeunes travailleurs ou en apprentissage, travailleurs précaires ou saisonniers, personnes en mobilité professionnelle, familles monoparentales, personnes vulnérables… Les résidences disposent de services et d’espaces communs qui favorisent l’animation de la vie collective et locale. En 2023, la Fondation ARALIS gère 50 résidences sociales sur la Métropole de Lyon et à Saint-Étienne.
Les résidences sociales sont des logements sociaux conventionnés qui contribuent aux obligations de la loi SRU et aux politiques du Logement d’abord. Pour autant, certaines communes n'atteignent toujours pas leurs quotas SRU. Dans ce cadre, la Fondation ARALIS a débuté en 2023, avec le soutien de Renaud Payre, vice-président de la Métropole de Lyon et d’Odette Garbrecht, 1ère adjointe au maire de Meyzieu, une campagne d’information sur les atouts des résidences sociales pour les territoires.

Mise en place d’un Schéma Directeur des Systèmes d’Information

En 2023, la Fondation ARALIS a notamment travaillé sur la mise en place d’un Schéma Directeur des Systèmes d'Information (SDSI). Grâce à cet outil, qui permet de projeter nos actions sur plusieurs années en matière de système d’information (SI), nous allons pouvoir répondre aux enjeux d’évolution de notre SI.

Ces enjeux sont de trois natures :

  • Technologique : garantir que notre SI repose sur des technologies actuelles, permettant de répondre aux besoins d’aujourd’hui et de demain.
  • Stratégique : garantir que notre SI est au service du projet stratégique de la Fondation.
  • De sécurité : le numérique étant un point de vulnérabilité d’une organisation quelle qu’elle soit, il est impératif que nous le sécurisions.

Construction d’un Plan Moyen Terme

2023 a également vu naître la construction du Plan Moyen Terme (PMT). Le PMT est un outil de pilotage traduisant financièrement la mise en oeuvre du plan stratégique.
Il permet d’une part de challenger financièrement la politique d’offre de logements au travers du Plan Stratégique de Patrimoine, et d’autre part, de prendre en compte les évolutions de l’environnement extérieur, à travers plusieurs scénarios stratégiques. Chaque scénario sera confronté aux capacités opérationnelles et financières de la Fondation, sur une période de dix ans. Les résultats de ces analyses permettront d’appuyer les décisions stratégiques tant sur le plan de l’évolution du parc immobilier de la fondation ARALIS que sur les réponses à apporter face aux enjeux politiques et économiques des prochaines années !

 

Les chiffres clés du logement accompagné en 2023

3807

Nombre de logements
en 2023

4346

Nombre de demandes
de logements en 2023

414

Nombre d’entrées
 

15%

Taux de rotation

441

Nombre de sorties
 

1261

Accompagnements
sociaux

Profil des résidants

69 %

de personnes
seules

10 %

de personnes
seules
avec enfant(s)

4 %

de couples
sans enfant

16 %

de couples
avec enfant(s)

Réinventer

Welcome to the future !

Dans le cadre de son projet stratégique, la Fondation ARALIS a développé une approche prospective pour anticiper au mieux les évolutions de notre société et par conséquent ceux de la Fondation ARALIS jusqu’en 2070. Plusieurs ateliers, animés par Valérie Cailliez, spécialiste de l’innovation et du changement, ont été réalisés durant l’année avec les salariés. Objectif : écriture de 4 scénarii qui questionnent sur les sujets stratégiques pour l’avenir et révèlent les grands enjeux et les facteurs de changement à l’oeuvre pour influencer la stratégie de la Fondation ARALIS.

accueil@fondation-aralis.org

La Responsabilité Sociétale des Entreprises

Depuis 70 ans, la Fondation ARALIS est devenue un acteur majeur de l’insertion par le logement en répondant à des besoins fondamentaux : le logement et le lien social. Ainsi, la RSE est au coeur de notre ADN, et naturellement, elle est intégrée directement dans notre projet stratégique.

Cette vocation se traduit par la formalisation de nos valeurs et de nos 4 engagements qui vont guider nos actions.

1 AFFIRMER UN MODE DE GOUVERNANCE
ÉTHIQUE ET RESPONSABLE

  • Garantir la mise en oeuvre du dialogue avec toutes les parties prenantes.
  • Garantir les processus au regard des risques de corruption.
1 comité stratégique prospective, éthique et déontologique.
1 groupe de travail lutte contre la discrimination.
Téléchargez
le rapport RSE 2023

2 RENFORCER NOS CONTRIBUTIONS
CITOYENNES ET SOCIALES

  • Piloter une politique sociale harmonieuse, basée sur le développement des compétences, l’inclusion du handicap et la bienveillance.
  • Améliorer toujours plus la culture santé et sécurité, le bien-être et la qualité de vie au travail.
  • En matière sociétale, inscrire nos collaboratrices et nos collaborateurs dans une démarche solidaire.
  • En matière de contribution au développement local et sociétal, promouvoir l’accueil d’universitaires, de stagiaires.
Développement du partenariat au bénéfice des publics en précarité.
1 groupe de travail végétalisation et biodiversité.
Proactivité sur la question du réemploi dans les projets de construction.

3 LIMITER NOTRE IMPACT SUR LE CLIMAT ET
PRÉSERVER LES RESSOURCES DE LA PLANÈTE

  • Favoriser la mise en place du plan de mobilité.
  • Privilégier les fournisseurs locaux.
  • Mesurer notre impact par la réalisation du bilan carbone et initier un plan d’action à l’issue du bilan carbone.
  • Mettre en place un suivi des consommations des fluides.
1 bilan carbone.
1 politique d’achats responsables : achats responsables et conformité par rapport à la règlementation.
1 plan de mobilité en cours d’élaboration.

4 ENGAGER LES RÉSIDANTS COMME ACTEURS,
CONTRIBUTEURS ET PROMOTEURS DE NOS
AMBITIONS SOCIALES ET ENVIRONNEMENTALES

  • Favoriser la sensibilisation des résidants aux enjeux environnementaux.
Élaboration des ateliers de sensibilisation des résidants sur la question des fluides.

La Fondation ARALIS entre dans la jungle !

La Fondation ARALIS recrute régulièrement de nouveaux talents. Dans ce cadre, elle a lancé en 2023 son profil Welcome to the jungle France pour mettre en lumière plusieurs de ses métiers :

• Responsable Territorial Logement Accompagné (RTLA)
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• Responsable de résidence sociale
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• Intervenant social
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• Correspondant de résidence
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À la Fondation ARALIS, nous sommes fiers de nos valeurs humanistes ! Quelle que soit leur fonction, nos 115 collaborateurs contribuent à rendre le logement accessible à tous. Nous sommes liés par cette mission d’intérêt général et chacun a conscience de l'impact social, territorial et environnemental de son activité.

Rejoindre la Fondation ARALIS, c'est intégrer une équipe pour servir la cause de du logement accompagné. Alors, prêt à donner du sens à votre travail ?

Voir les offres d’emploi

Coopérer

Les chiffres RH

116

salariés
dont 93 %
en CDI

5%

Mobilité interne

64%

de l’effectif
est composé
de femmes

5%

Promotion interne

28

recrutements dont 75%
en CDI, 18% en CDD et
7% en alternance

Point presse du GIE
La Ville Autrement

Le GIE La Ville Autrement a organisé sa traditionnelle conférence de presse en septembre 2023. À cette occasion, Mohamed Benazzouz, directeur général de la Fondation ARALIS, a présenté La Passerelle : un projet de résidence sociale et de pension de famille de la Fondation à la Soie.

Ce programme permettra de développer 92 logements dont 26 logements en pension de famille. Il répond aux enjeux d’habitat qui concilient des logements indépendants avec des espaces partagés et qui répond aux besoins de ménages souffrant d’isolement relationnel. Une réalisation qui s’inscrit dans les réponses adaptées à la mise en oeuvre du logement d’abord sur le territoire de la Métropole de Lyon. Livraison prévue en 2026.

Le GIE La Ville Autrement est un groupement d'acteurs au carrefour du logement, de l'hébergement et du développement économique. Il réunit 5 membres aux champs d'action complémentaires sur la métropole de Lyon : Alynea - Samu Social 69, la Fondation ARALIS, Est Métropole Habitat, Rhône Saône Habitat et la SVU.

Téléchargez le dossier de presse

Le prix de la Fondation d’Entreprise Caisse d’Epargne

La Fondation ARALIS a remporté le prix de la Fondation d’entreprise Caisse d’Epargne Rhône-Alpes dans le cadre de l'appel à projets #PlusProchePlusUtile avec les jeunes. “Coloc'Jeunes” est un projet de la Fondation ARALIS qui propose 16 logements meublés toutes charges comprises sous forme de collocation (4 chambres par appartement) à destination des jeunes de 18 à 26 ans (étudiant, apprenti, alternant, stagiaire, jeune actif...) en difficulté de logement.

La semaine nationale des pensions de famille

Du 9 au 15 octobre 2023, la Fondation ARALIS a participé à la Semaine nationale des Pensions de famille, pilotée par l’UNAFO. La Pension de famille offre un logement Durable à des personnes éprouvées par la vie, dont la situation sociale et psychologique rend difficile l’accès à un logement ordinaire.

La Fondation ARALIS accompagne 180 résidants au sein de ses 8 pensions de famille et 2 résidences accueil situées entre le Rhône et la Loire.

La semaine nationale du logement accompagné

La Semaine du logement accompagné organisée par l’UNAFO s'est déroulé du 4 au 8 décembre 2023. Faire société, c’est la thématique qui a été retenue pour ces rencontres. S'engager pour le développement du logement accompagné, c'est participer ensemble à la construction d'une société plus juste, en phase avec les enjeux d'aujourd'hui et de demain. Mohamed Benazzouz, Directeur général de la Fondation ARALIS, est notamment intervenu lors de la conférence sur la prospective. Forum

Forum “Bien habiter dans le 9ème

La Fondation ARALIS a participé au 1er Forum “Bien habiter dans le 9ème”, organisé par la Ville de Lyon 9 et ses partenaires.

L'occasion de rencontrer les acteurs de territoire autour de la thématique de l'habitat, des droits, de l'environnement et du bien vivre ensemble.

Voir la liste de nos partenaires